謹防以房養老成詐騙套路

近年來，關于以房養老的非法集資案件屢見報端。一些不法分子利用老年人普遍存在的養老恐慌心理和金融風險防范意識薄弱的問題，將以房養老演變成詐騙套路，使之淪為非法集資的重災區。

正常情況下，以房養老就是老年人將擁有產權的住房抵押給銀行或特定的金融機構，以取得貸款用于養老，老年人在世時仍保留房屋居住權，去世后則用住房還貸。該模式在國外已經取得了成功的經驗。當前，隨著我國人口老齡化趨勢的發展，適時推進這一創新型養老方式，具有一定的現實積極意義。

受傳統思想觀念、經濟社會環境等多方面因素制約，以房養老保險業務在我國的試點推進并不順利。甚至有不法分子惡意設套，打著以房養老旗號，誘使老年人抵押房屋以獲得出借資金，再將所獲資金購買其理財產品并承諾給付高額利息。一旦該類公司和團伙資金鏈斷裂，相應房屋被行使抵押權，那么說好的以房養老，最終面臨的只能是投資人錢房兩空的境地。

呵護以房養老保險業務健康運行，關鍵還是得織密防范處置非法集資法網。相關部門要堅持打早打小，通過應用監管技術手段，做好監測預警，更好地保護老年人遠離非法集資傷害。

相關投資者也須提高警惕，在日常投資理財過程中，不要盲目被高收益所誘惑。一方面，務必選擇正規的投資渠道；另一方面，對于房產等大額投資項目一定要謹慎，盡可能多與家人或者專業人士咨詢商量后，再做決定。